Terreno comercial en venta en Nueva Aurora Popular

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO RESIDENCIALA 3 Calles de Blvd Norte, atrás de The Home DepotExcelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial de alta plusvalía dentro de un desarrollo consolidado y exitoso, ubicado en la privilegiada zona de Blvd. Norte y Hermanos Serdán.El terreno cuenta con una superficie de 1,830 m² y está proyectado para la construcción de 2 edificios con un total de 48 departamentos, formando parte de un desarrollo donde 4 edificios ya fueron comercializados al 100% y actualmente se encuentran habitados, lo que demuestra la aceptación y demanda del proyecto.Infraestructura y avances del proyectoTerreno de 1,830 m².Excavación realizada de aproximadamente 4,900 m³ para estacionamiento subterráneo.Conexión y rampa ya integradas al estacionamiento existente del desarrollo.Estudio de impacto ambiental concluido.Donaciones municipales totalmente cumplidas.Factibilidad de uso de suelo autorizada para 48 departamentos.Estudio de mecánica de suelo.Transformador eléctrico instalado.Factibilidad de agua para 12 tomas.Desarrollo consolidadoLos futuros residentes disfrutarán de más de 2,000 m² de áreas comunes ya existentes, que incluyen:Amplias áreas verdes.Juegos infantiles.Circuito para correr.Gimnasio al aire libre.Al integrarse a un desarrollo completamente funcional, el nuevo proyecto aprovechará infraestructura, urbanización y amenidades ya operando, reduciendo tiempos y costos de ejecución.Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan iniciar un proyecto con importantes avances técnicos y administrativos, dentro de un complejo residencial probado, con alta demanda y excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.